婚房谁买？婚房需求的变化也折射出新时代青年人居住趋势变化。最新调查数据公布！超过70%的昆明年轻人选择……

近日，58同城、安居客发布基于对全国一线及新一线城市20-40岁年轻人调研的《2021年婚房置业报告》（以下简称《报告》）。温馨、幸福、舒适、温暖、干净、祥和……这些关键词成为调研中大多数人对未来的家的理想描述。

重庆、苏州等新一线对婚房要求更高

《报告》显示，76.6%的受访单身人群不接受租房结婚，82.2%的受访人群更愿购买新房作为婚房，接受二手房作为新房的占比不足一成。

新一线城市年轻人对婚房要求更高。调研数据显示，不同于重庆、苏州超过八成年轻人不接受租房结婚，63.5%的广州年轻人称租房结婚也无不可。另一佐证在于，一线城市对婚房存有新房情结的年轻人占比低于新一线城市14.4个百分点，25.0%的北京年轻人不在乎婚房是不是新房。

调研显示，85.2%的单身年轻人希望婚前购房，特别是昆明选择婚前买房的年轻人占比超过90%，而更讲究巴适、随意的成都、重庆，超过40%的受访年轻人同意婚后购房。另有36.7%的受访年轻人要求更高，希望结婚时“房车俱全”。

殷切期望叠加现实考量，总价100~200万元的婚房更受年轻人青睐，45.6%的受访年轻人目光聚焦于此。《报告》指出，一线城市年轻人对于婚房价位的接受度更高，选择婚房总价在300-500万元的占比达到33.2%，超过新一线城市16.1%的占比。10.5%的年轻人全款购房，更多人将月供锁定在家庭收入的三成左右。

调研数据显示，东莞、南京超过30%的受访年轻人表示由男方全款买房。不同于此，昆明、重庆约70%的受访年轻人选择男方付首付，双方共同还款。

整体来看，近六成受访年轻人称婚房由男方全款购买或提供首付，32.6%的人愿意双方共担，女性愿意共同购买婚房的占比超过男性。

与此相应，婚房房产证上写男方名字的占比12.9%，远远超过写女方名字的占比3.2%。《报告》指出，在婚房房产证上写双方名字，作为婚后共同财产的受访者占比高达81.8%。在重庆和昆明，选择婚房房产证上写双方名字的受访年轻人占比超过90%。

婚房首选三居室占比超五成

拎包入住更对年轻人胃口

《报告》指出，环境地段、教育资源、交通状况等成为婚房选择的主要因素。相较而言，北京、东莞选择婚房注重环境地段及房屋质量，上海、重庆、武汉、南京、昆明选择婚房看重交通及环境地段，成都、深圳、杭州、西安、郑州、青岛则最在意教育资源。

与父母家的距离也是婚房选择的一个因素。调研结果显示，希望婚房离男方父母家近和离女方父母家近的占比旗鼓相当，上海表现尤为明显，选择婚房离女方父母家近的人群占比达到26.9%，高于其他城市。还有42.5%的受访年轻人对婚房位置的选择重心是与学校间距离，天津、沈阳选择离学校近的占比超过60%。

具体到婚房户型来看，三居室实用婚房更打动年轻人，超过五成受访年轻人倾向将三居室房源作为婚房，希望购买二居室和四居室房源的占比相当，均在两成左右。在寸土寸金的上海，50%的受访年轻人选择二居室婚房；在自然条件较好的杭州、昆明，选择四居室的受访年轻人占比超过40%。

调研显示，超过四成受访者关注点偏向大客厅、大阳台。成都年轻人希望拥有干湿分离的卫生间和儿童房，重庆年轻人对于阳台和露台的关注度更高，苏州年轻人更注重厨房和卧室的舒适度。

带装修、拎包入住的婚房显然更对年轻人胃口，51.0%的受访年轻人做出这一选择，昆明选择购买装修房源的占比达到75%，而上海、佛山选择购买毛坯房的占比超过50%。《报告》显示，42.8%的受访年轻人装修预算在1001-2000元/平方米，“现代简约”装修风格颇受年轻人喜爱。

健康舒适、减少家务的生活方式被年轻人所推崇。调研数据显示，不少受访者表示婚前并未明确探讨家务归属，54.0%的人选择谁有空谁来做家务。

在全国范围内看，智能马桶、净水器、扫地机、洗碗机等家居产品受到超过半数受访年轻人的追捧。受南北方天气因素影响，重庆、西安、武汉受访年轻人选择洗碗机的占比最高，广州、深圳、杭州、长沙受访年轻人选择扫地机的人数更多。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，婚房需求的变化也折射出新时代青年人居住趋势变化。婚房的户型占比中三房不断提升，教育资源依然是婚房选择的重要依据。买房还是租房结婚在不同城市间也呈现分化，总体来看一线城市中接受租房结婚的占比不断提升，这也与国家重点解决大城市居住问题、保障租赁房源的供给不无关系。同时，人们对于装修的关注度也在不断提升，这将推动房地产全装修产业链的快速发展。

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